Sustainability of construction works - Assessment of economic performance of buildings - Calculation methods

Le présent document spécifie les méthodes de calcul fondées sur l'approche en coût global (LCC) et d'autres informations économiques quantifiées, qui permettent d'évaluer la performance économique d'un bâtiment. Il indique également les outils requis pour la production de rapports et la communication des résultats de cette évaluation. Il s'applique aux bâtiments neufs et existants, ainsi qu'aux projets de réhabilitation.

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Main informations

Collections

National standards and national normative documents

Thematics

Développement durable et RSE

Publication date

August 2015

Number of pages

65 p.

Reference

NF EN 16627

ICS Codes

13.020.20 Environmental economics. Sustainability

91.040.01 Buildings in general

Classification index

P01-068

Print number

European kinship

EN 16627:2015

Sumary

Sustainability of construction works - Assessment of economic performance of buildings - Calculation methods

Le présent document spécifie les méthodes de calcul fondées sur l'approche en coût global (LCC) et d'autres informations économiques quantifiées, qui permettent d'évaluer la performance économique d'un bâtiment. Il indique également les outils requis pour la production de rapports et la communication des résultats de cette évaluation. Il s'applique aux bâtiments neufs et existants, ainsi qu'aux projets de réhabilitation.

Table of contents

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Avant-propos
4
Introduction
5
1 Domaine d'application
9
2 Références normatives
9
3 Termes et définitions
10
4 Abréviations
19
5 Détermination des calculs nécessaires à l'évaluation
19
6 Objectif de l'évaluation
21
6.1 Généralités
21
6.2 Utilisateurs concernés
21
7 Spécification de l'objet de l'évaluation
21
7.1 Généralités
21
7.2 Équivalent fonctionnel
22
7.3 Période de référence pour le calcul
23
7.4 Frontière du système
25
7.5 Modèle de bâtiment
34
8 Scénarios permettant de définir le cycle de vie du bâtiment
36
8.1 Généralités
36
8.2 Exigences en matière de scénarios
36
8.3 Caractéristiques temporelles et scénarios associés
37
8.4 Scénario pour la phase de pré-construction (Module A0)
37
8.5 Scénarios pour les phases de production de produits et de construction (Modules A1 à A5)
38
8.6 Scénarios pour la phase d'utilisation (Modules B1 à B7)
38
8.7 Scénarios pour la phase de fin de vie (Modules C1 à C4)
40
8.8 Scénarios au-delà de la frontière du système (Module D)
41
9 Calcul des coûts et des revenus liés au bâtiment sur son cycle de vie
41
9.1 Généralités
41
9.2 Calcul des coûts de pré-construction
41
9.3 Calcul des coûts de construction
41
9.4 Calcul des coûts d'exploitation, de maintenance et de réparation (B1 à B3)
43
9.5 Calcul des coûts des remplacements (B4)
45
9.6 Calcul des coûts énergétiques (B6)
46
9.7 Calcul des coûts de l'eau consommée en phase d'exploitation
47
9.8 Calcul des coûts et revenus supplémentaires liés aux informations (informations du module D)
47
9.9 TVA
47
10 Sélection des données économiques pour l'évaluation économique
47
10.1 Généralités
47
10.2 Spécification du taux d'actualisation
47
10.3 Taux d'indexation
48
10.4 Qualité des données
48
11 Calcul des indicateurs économiques
48
11.1 Méthodes d'évaluation des indicateurs économiques
48
11.2 Calcul du facteur d'actualisation
49
11.3 Valeur actualisée nette (NPV) ou coût actualisé net (NPC)
49
11.4 Coût annuel ou valeur annuelle équivalente (AC ou AEV)
49

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